O programa se distribui em 3 níveis, com aspectos de integração, funcionalidade, conforto e fluidez dos espaços.
A organização espacial e volumétrica tira partido da topografia do terreno, das condicionantes naturais existentes, da bela vista para a cidade e a contemplação da mesma, mantendo a privacidade e segurança.
As questões estruturais e de conforto térmico e acústico foram premissas para o desenvolvimento do projeto.
